Beheer

Het aantal woningen dat actief wordt verhuurt door een eigenaar stijgt gestaag nu de huizenprijs ook op een ultiem hoogtepunt staat. Het is immers een lucratieve manier om passief inkomen te genereren. Echter kent het verhuren van een woning of appartement ook een aantal ‘downsides’. Zo dien je de juiste contracten op te stellen, huurders te vinden en onderhoud te plegen aan de verhuurde woning wanneer nodig. Vooral dat gedeelte kan soms veel tijd en energie kosten. Dit onderhoud is meestal ook de reden dat verhuurders stoppen met het verhuren van hun vastgoed. Dat is zonde, vinden wij ook bij Wobeco.
Daarom bieden wij een professionele beheer dienst aan voor verhuurders van woningen.

Beheer van huurwoningen uitbesteden

Bij het beheren van huurwoningen komt veel kijken. Van kleine reparaties aan een vloer, of een duts in de muur, tot onderhoud aan de cv ketel of het oplossen van lekkages.
Veel verhuurders kiezen daarom om het beheren van een woning uit te besteden bij een specialist. Een andere reden dat verhuurders hun woning onderhoud uitbesteden is dat zij wellicht in het buitenland verblijven, of om een andere reden niet gemakkelijk naar de huurwoning toe kunnen wanneer nodig. Het uitbesteden van het beheren van een huurwoning kan in al die gevallen een uitkomst zijn. Dit is wat Wobeco voor u kan betekenen.

Wobeco beheert uw vastgoed

Wobeco heeft meer dan 25 jaar ervaring in het verhuren en beheren van woningen en daarbij een groot netwerk van professionals opgebouwd die we adequaat en snel kunnen inzetten in het geval van schade, onderhoud of het oplossen van technische vragen.
Het is niet ongekend dat huurders veel vragen hebben en ook Murphy's Law komt bij huurwoningen regelmatig om de hoek kijken. In die gevallen is het belangrijk dat er een centraal contactpunt is voor de huurder die de problemen snel en effectief op kan lossen.

Het vinden van goede huurders

Naast onderhoud en het beantwoorden van vragen is echter ook het vinden van prettige huurders een must. Niets is zo vervelend als een het verhuren van een woning aan een vervelende huurder. Er zijn genoeg verhalen van huurders die na een dergelijke ervaring stoppen met de verhuur van hun woning.
Bij Wobeco verhuren wij de beheerde woningen voornamelijk aan internationale expats van bedrijven. Dit zijn werknemers van een buitenlandse organisatie die voor een jaar of meer naar Nederland komen om te werken voor een Nederlandse divisie van hun bedrijf.
Wij begeleiden deze expats van begin tot eind bij het vinden van een geschikte woning, door eerst te kijken naar hun wensen. Komen ze alleen, als stel, of wellicht als gezin? Zoeken zij een appartement of een woning en wat is het budget? Wobeco plant voor dat de expat naar Nederland komt al een kennismakingsgesprek in, zodat de beste match gevonden kan worden. In het geval dat dit uw woning betreft, zullen wij zorgen dat de expat bij aankomst in Nederland een tour krijgt van de woning en de omgeving. Vervolgens zorgen wij dat het huurcontract samen met u wordt opgesteld, of dat dit van te voren al geregeld is.
Bij vragen zal de huurder contact opnemen met ons, zodat u hier geen tijd en energie aan hoeft te besteden.

Altijd een passende huurder

Het gebeurt soms bij organisaties die uw woning beheren, dat woningen lange tijd leeg staan omdat de beheerder te hoge eisen stelt aan een huurder, of simpelweg geen huurder kan vinden. Daarom hebben wij bij Wobeco een sterke marketing- en acquisitiestrategie waarmee we expats van bedrijven actief benaderen en vinden. Daardoor is er altijd een ruim aanbod van huurders die zoeken naar een passende woning in Nederland. Zo zorgen we bij Wobeco altijd voor een passende huurder voor uw woning.

Neem contact op